Термин «Заем» – это определение, означающее передачу в пользование конкретного актива его собственником другому физическому или юридическому лицу, вовлеченному в договорные обязательства по возврату в определенный срок, и, обычно, сопровождающуюся определенной компенсацией. В зависимости от типа участвующего в договоре актива и целей его использования, понятие «Заем» может приобретать другие значения. В случае с недвижимостью, заем […]

Финансовый рычаг (называемый также Финансовый леверидж) соответствует финансовому эффекту от роста Рентабельности собственного капитала (также называемого ROE или “Return on Equity”) который возникает в результате повышения уровня задолженности. Этот эффект всегда наблюдается там, где затраты на финансовое обеспечение ниже, чем рентабельность конкретной инвестиционной сделки или инвестиций компании в полном объеме. В общем, можно сказать, что […]